33 stilvolle Eigentumswohnungen in Fürth – sofort bezugsfertig


Einheiten
33 Einheiten Alle mit Balkon / Terrasse
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA
Größe
82,78 m² – 185,32 m² 2 Zimmer – 4 Zimmer
Preise
463.600 € – 1.028.000 € Provisionsfreier Neubau

Kapitalanlage in Fürth

Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Gerechnet für eine Wohnung ab 463.600 €
Positiver Cashflow
359 €
monatlich
Abschreibung
19.664 €
im ersten Jahr
Steuervorteil
8.113 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
Mieteinnahmen
15.860 €
im ersten Jahr
Erneuerbare Energien
KfW 55
sorgt für niedrige Nebenkosten

Wohnungen Verkaufsstand:

Achtung: 15 von 33 Wohnungen sind bereits verkauft oder reserviert

Aus Liebe zum Wohnen. Ihre Vorteile auf einen Blick

Home-Office-geeignet
Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkett, zeitlose Fliesen, Fußbodenheizung
Moderne Bäder: ebenerdige Duschen, stilvolles Mobiliar
Barrierefrei mit Aufzügen
Tiefgarage mit E-Lademanagement und E-Anschluss an allen Stellplätzen
Geschlossene Wohnanlage mit großzügigen Abstandsflächen
Begrünte Innenhofanlage mit Spielplatz
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Willkommen in Fürth

Leben, wo Tradition und Moderne sich begegnen.

Lagebericht Fürth

Die Humbserstraße liegt zentral im beliebten Stadtteil Südstadt. Diese Wohnlage kombiniert städtischen Komfort mit einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Fürth zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine lange Geschichte und ein breites kulturelles Angebot aus.
Von der Humbserstraße aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Gegend ideal für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der nahegelegene Fürther Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und die umliegenden Regionen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Südwesttangente und den Autobahnen A73 und A9, die kurze Wege innerhalb der Metropolregion garantieren.
Erholung und Freizeit sind hier gleichermaßen möglich. Der nahegelegene Stadtpark und die Rednitzauen bieten grüne Oasen für Spaziergänge, Sport oder Entspannung. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte hält Fürth zahlreiche Museen, Theater und historische Gebäude bereit.

Fürth Südstadt

Grundrisse

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 463.600 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Gebäude ist fertiggestellt. Wohnungen sind innerhalb 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Tristan & Isolde. In einem persönlichen Gespräch finden wir heraus, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.